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Lütow OT Neuendorf: voll erschlossenes Grundstück mit Altbestand nahe Zinnowitz - Flurstück 12/57

Objekt-Nr.: 207
  • Bild Haus 2
  • Lütow Luftbilder (2)
  • 2023-07-25 Lütow (7)
Bild Haus 2
Lütow Luftbilder (2)
2023-07-25 Lütow (7)
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Dorfstraße 32
17440 Lütow OT Neuendorf
Ostvorpommern
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
282.440 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
723 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
ruhige Gegend
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Voll erschlossenes Grundstück mit Altbestand (Nebengelass) zum Abriss oder Ausbau und Neubebauung.

Das Grundstück mit dem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude kann individuell genutzt oder auch umgeplant werden.

Das Angebot eignet sich sowohl als interessante und lohnenswerte Bauträgermaßnahme als auch zur individuellen Bebauung.

Kaufpreis verhandelbar.
Ausstattung:
Flurstücks-Nr.: 12/57
Grundstücksfläche: ca. 723 m²
Wohn-Nutzfläche: ca.142 m² geschätzt

Bauweise: massiv
Erschließung: neu erschlossen, Zufahrtstraße, Abwasser,
Trinkwasser, Strom, Telefon

Zustand: Besichtigung erforderlich

Voll erschlossen.
Grundstücke sind sofort beleihungsfähig.
Lage:
Auf der Insel Usedom, Halbinsel Gnitz, und in der Gemeinde Lütow, OT Neuendorf, Dorfstraße 32, erwarten Sie vollständig neu erschlossene Baugrundstücke sowie auch zwei Bestandsobjekte zur Sanierung und zum Umbau oder auch zur Neubebauung.

Die Halbinsel Gnitz ist umgeben vom Achterwasser. Vom Grundstück aus können Sie den naheliegenden Yachthafen am Peenestrom in ca. 1,5 km erreichen. Von dort gelangen Sie über Wolgast direkt in die Ostsee. An der Südspitze der Halbinsel finden Sie unterhalb der Steilküste nach ca. 4 km Radtour auch einen wilden Naturstrand der zum Baden einlädt.

Zum Zentrum und zum Ostseestrand „Ostseebad Zinnowitz“ sind es rund 6,5 km.

Neuendorf mit schönen alten Bauernhäusern und vielen Neubauten, idyllisch umgeben von Wiesen und Feldern, war einst der Hauptort auf der Halbinsel Gnitz, der Ruhe, Erholung, Wandern, Radfahren und viele andere stressfreie Annehmlichkeiten bietet (siehe auch im Internet www.gnitz).

Die Grundstücke sind über eine Privatstraße erreichbar, die anteilig mit den jeweiligen Bauparzellen als Gemeinschaftseigentum mit verkauft wird. Damit ist eine Belastung durch Fremdverkehr ausgeschlossen und eine Bebauung in paradiesischer Ruhe möglich. Alle erforderlichen Anschlusspunkte für die technischen Versorgungsanschlüsse der Häuser liegen am jeweiligen Grundstück an.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Herr Dieter Schult - Vertrieb

Schwielowseestraße 111d
14548 Schwielowsee
Telefon: +49 33209 889590
Fax: +49 33209 889599


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