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Bleicherode: Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit 1123 m² BGF

Objekt-Nr.: 270
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Einzelgrundstück
Visualisierung
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99752 Bleicherode
Nordhausen
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.078 m²
Preis:
308.825 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Kindergarten, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 1.123 m² BGF

Das angebotene 1078 m² große Grundstück befindet sich im Stadtgebiet von Bleicherode und ist vollständig erschlossen. Hier haben Sie die ideale Möglichkeit, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen und attraktiven Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, in der Nähe eines Kindergartens und einer Wohngegend. Hier können Ihre zukünftigen Mieter ein angenehmes Wohnumfeld genießen, das alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Für das Grundstück gibt es einen rechtskräftigen Bauvorbescheid aus 2024, demzufolge Sie insgesamt ca. 1123 m² BGF errichten können. Das Grundstück ist derzeitig noch mit einer Brandruine und einer Baracke bebaut. Diese werden auf Kosten des Verkäufers entsorgt. Das Grundstück wird lastenfrei übergeben.

Das Gesamtgrundstück gliedert sich in vier Flurstücke mit folgenden Größen, welche einzeln erworben werden können:

Flurstück 1: Größe 1078 m² (Baukörper 24 x 13), mögliche BGF ca. 1123 m²

Flurstück 2: Größe 1202 m² (Baukörper 26 x 13), mögliche BGF ca. 1216 m²

Flurstück 3: Größe 1176 m² (Baukörper 26 x 13), mögliche BGF ca. 1216 m²

Flurstück 4: Größe 826 m² (Baukörper 26 x 13), mögliche BGF ca. 1216 m²


Laut Bauvorbescheid vier Mehrfamilienhäuser mit III + DG mit den Baugrundflächen zwischen 312 m² und 338 m².

Gesamtgrundstücksfläche von 8489 m².

Bebaubar nach §34 mit ca. 4.771 m² BGF.
Einzelne Grundstücke für 275 Euro pro m² BGF.
Bei Paketerwerb für 250 Euro.

Bleicherode selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So ist die Versorgung Ihrer zukünftigen Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Auch Freizeitaktivitäten kommen in Bleicherode nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen.

Nehmen Sie diese einmalige Gelegenheit wahr und investieren Sie in dieses attraktive Baugrundstück! Schaffen Sie neuen Wohnraum in einer aufstrebenden Stadt und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Bleicherode bietet. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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GHW (Gewerbe-Haus-Wohnen) Immobilien Consulting GmbH
Herr Dieter Schult - Vertrieb

Schwielowseestraße 111d
14548 Schwielowsee
Telefon: +49 33209 889590
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